Mercado imobiliário da região registra alta nas vendas e locações em agosto

Foto: Secom

O mercado de imóveis residenciais usados na região de Presidente Prudente iniciou o segundo semestre deste ano com crescimento nas vendas e nas locações. Em agosto, as negociações de compra avançaram 5,60%, enquanto os contratos de aluguel tiveram alta de 39,64%, conforme levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).

A pesquisa abrangeu 10 municípios da região. São eles: Álvares Machado, Dracena, Indiana, Martinópolis, Piquerobi, Pirapozinho, Prudente, Presidente Venceslau, Rancharia e Regente Feijó. 

As casas representaram 75% das vendas e os apartamentos, 25%. Do total de negócios, 37,5% ocorreram em regiões centrais, a mesma participação registrada nos bairros considerados nobres, enquanto outras áreas responderam por 25%. 

Em relação aos valores, imóveis entre R$ 301 mil e R$ 400 mil representaram 33,3% das vendas, mesmo percentual das unidades acima de R$ 501 mil. Imóveis de R$ 201 mil a R$ 300 mil responderam por 25% e aqueles de até R$ 200 mil, por 8,3%. Não houve registros na faixa entre R$ 401 mil e R$ 500 mil. 

Formas de pagamento
O pagamento à vista correspondeu a 50% das negociações, enquanto o financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF) e as compras diretas com o proprietário representaram 25% cada. Não foram registradas operações financiadas por outros bancos ou por consórcio. 

Segundo o Creci-SP, o resultado representa uma mudança em relação a julho, quando o financiamento da Caixa respondeu por 44% das vendas, os negócios diretos por 28% e os pagamentos à vista por 24%. 

Ainda, conforme o órgão regional, a evolução dos próximos meses deverá continuar condicionada ao crédito imobiliário, às taxas de juros, à renda das famílias e ao nível de confiança dos consumidores.