Vendas de imóveis usados caem 37,34% em maio na região de Prudente, aponta Creci-SP

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O mercado imobiliário de Presidente Prudente e região apresentou queda nas vendas e locações de imóveis usados durante o mês de maio, de acordo com levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). As vendas recuaram 37,34% em relação ao mês anterior, enquanto as locações registraram redução de 10,33%. 

Conforme o Creci-SP, o desempenho é influenciado por fatores como juros elevados em parte das linhas de crédito, maior rigor na concessão de financiamentos, expectativas em relação à economia e necessidade de maior planejamento financeiro por parte das famílias. 

Mesmo com a retração, o perfil da procura permaneceu praticamente inalterado. As casas representaram 72% das vendas, principalmente em bairros de expansão urbana, e os imóveis de até R$ 300 mil concentraram a maior parte das negociações. 

O financiamento da Caixa Econômica Federal continuou sendo a principal modalidade utilizada pelos compradores. Participou de 42,9% das operações, seguido por financiamentos de instituições privadas e compras à vista, ambos com 21,4%, além de negociações diretas com proprietários, que representaram 14,3%. 

Imóveis para alugar
Nas locações, predominaram imóveis com aluguel de até R$ 1 mil e casas de dois dormitórios. O levantamento também aponta que o fiador segue como a principal garantia adotada em 66,7% dos contratos, seguido pelo seguro-fiança, com 33,3%.

Segundo o Creci-SP, em um cenário de maior seletividade, a atuação do corretor de imóveis ganha importância ao oferecer suporte técnico, análise documental, orientação sobre financiamentos e maior segurança jurídica durante as negociações.